Alıcı Rehberi

Vergiler

Sözleşme bedelinin% 0.5'i (Ocak 2011 itibariyle) damga vergisi, sözleşmenin imza tarihinden itibaren 21 gün içinde ödenmelidir.

K.D.V.'si satış fiyatının %5 oranında satıcıya ödenir, satıcı da Vergi Dairesi'ne öder.

Tapu Devri Ücreti, tapu devri yapıldığında Kuzey Kıbrıs Bölge Tapu Dairesine ödenir. Bu oran Ocak 2011 itibariyle sözleşmenin% 6'sıdır. Ancak, her bir kullanıcının% 3 yerine% 6 ile Başlık Aktarım Ücreti ile satın alması için “yalnızca bir seferlik” seçeneği vardır.

Bir ev satın almaya karar verdiğiniz zaman, satış kontratı hazırlanır ve taraflarca imzalanır. Bu kontrat evin satış fiyatını, ödeme şartlarını, ekstra istenen hususları ve detayları gösterir.

ÖNEMLİ NOT

Yabancı alıcıların kişi başına sadece dört mülk veya arazi satın almasına izin verilir. Aynı soyadına sahip evli kişiler “tek” kişi olarak sınıflandırılır. Farklı soyadları olanlar ayrı olarak sınıflandırılır. Yabancı alıcılar da hükümetten tapu almak için izin almak zorundadır ve ayrıca bir satın alma iznine ihtiyaç duyacaklardır. Bu satın alma izinlerinin yayınlanması 12 aydan 24 aya kadar sürebilir ve bunları kolaylaştırmak için yerel avukatlar kullanılmalıdır. Avukat ücretleri 1,000 £ ile 1,500 £ arasında değişmektedir. Tanyel İnşaat, talep edilmesi halinde sizi bir avukat yönüne yönlendirebilir.